Pelo presente instrumento particular, de um lado, __,
(nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade, CIC, endereço),
e, de outro lado, __, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC, endereço), têm justo e contratado o
seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O primeiro dos acima
qualificados, de ora em diante denominado simplesmente VENDEDOR, vende
e traspassa o seu estabelecimento comercial, constituído de uma loja
de roupas feitas, situada na cidade de, __, na Rua, __, nº, __,
denominada __, com todas as suas mercadorias e equipamentos, etc.,
pelo preço certo e ajustado de R$__ (por extenso) ao segundo dos acima
qualificados, de ora em diante denominado simplesmente COMPRADOR, e
que será pago da seguinte forma:
a) à vista, pelo que dou plena,
geral e rasa quitação para nada mais receber ou exigir em tempo algum,
ou
b) a prazo nas seguintes condições: (mencionar as condições
ajustadas, como prazo, juros, correção monetária, datas de pagamentos,
etc.). Neste caso acrescentar, caso queira, cláusula de rescisão por
falta de pagamento de parcelas.
CLÁUSULA 2ª - O COMPRADOR entra na posse imediata do
estabelecimento, devendo conferir as mercadorias, bem como todos os
equipamentos, dando sua concordância.
CLÁUSULA 3ª - O
VENDEDOR se obriga a transferir para o nome do COMPRADOR a referida
firma, incontinenti (ou dar baixa, se for o caso), devendo, para isso,
outorgar procuração a, __, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC, endereço) ou ao próprio COMPRADOR, com poderes
especiais para o caso de transferência (ou baixa) ou a executar a
referida transferência pessoalmente.
CLÁUSULA 4ª - O
VENDEDOR se obriga a fazer essa venda por boa, firme e valiosa e a
responder pela evicção de direito, a pôr o COMPRADOR a salvo de
quaisquer contestações, obrigando-se por seus herdeiros e sucessores a
qualquer título.
CLÁUSULA 5ª - CLÁUSULA ESPECÍFICA (nesta
cláusula, estipular outras condições que não constam retro ou alguma
especial).
CLÁUSULA 6ª - Fica eleito o foro desta cidade
de, __, para dirimir quaisquer dúvidas referentes a este
contrato.
E assim, por estarem contratados na forma
acima, assinam o presente instrumento particular de Compra e Venda, em
duas vias de igual teor, na presença de testemunhas que a tudo
assistiram e conhecimento tiveram.
________, __ de __ de
20__.